買取実績・解決事例

再建築不可物件の解決法見つけます。お気軽にご相談下さい。

再建築不可物件の解決事例

【ご相談エリア】文京区千石のケース

ご相談者

所有者様はご高齢で遠方に住んでおり、今まで賃貸していましたが借家人さんが出てしまい、築年数も古く10年以上居住、リフォームに相当な費用がかかるとのこと。
土地の面積も10坪もなく狭小地+再建築不可物件という状況でお問い合わせがありました。
弊社で現地・役所調査をしましたが、やはり建て替えが出来ない状態(再建築不可の状況)でした。お客様には弊社の様々なプランをご説明させていただきましたが、遠方・高齢のため管理ができない・リフォーム費用の捻出も難しいとの事で、弊社にて買取りをご提案。ご納得いただき、ご成約・売却となりました。

【ご相談エリア】国立市東のケース

ご相談者

業者の方から、100坪の土地に平屋が2棟建っている再建築不可建物のご相談を頂きました。
土地は100坪あるのですが、再建築不可の場合、建物を壊すことはもちろん、土地の分割も出来ないため土地の有効利用が出来ません。再建築不可の物件で土地が大きいとなると一般的なエンドユーザー様が購入するにはグロスが高く、さらに売却しづらくなってしまいます。
業者さんもこの点は重々承知で弊社に買取り査定の依頼。現地・役所の調査後に査定金額をご掲示。業者さんから売主さんに伝えていただき、売主様も納得して頂き売買成立となりました。




解決

センチュリー21マーキュリーでは、お客様のお悩みに対し、最善の解決方法をご提案致します。また、ご相談はもちろんの事、買取査定に関しても無料で行っております。

※東京都内を初めとし、神奈川・千葉・埼玉ぐらいまでを範囲として事業を行っている為、地方の物件に関しては、買取を行う事が難しい可能性もございます。あらかじめご了承下さい。

再建築不可物件の買取実績

再建築不可 江戸川区東小岩5丁目 113.26㎡(34.26坪)
再建築不可 葛飾区金町3丁目 73.84㎡(22.33坪)
再建築不可 葛飾区東金町6丁目 117.31㎡(35.48坪)
再建築不可 葛飾区新小岩3丁目 191.86㎡(58.03坪)
再建築不可狭小地文京区千石4丁目 26.56㎡(8.03坪)
狭小地目黒区緑が丘2丁目 62.80㎡(18.99坪)
再建築不可小平市学園西町1丁目 297.52㎡(90坪)
再建築不可国立市東1丁目 342.16㎡(103.50坪)
再建築不可狭小地多摩市和田1丁目 67.82㎡(20.00坪)
再建築不可狭小地江戸川区江戸川6丁目 66.12㎡(20.00坪)
再建築不可渋谷区恵比寿2丁目 284.70㎡(86.12坪)
再建築不可豊島区雑司ヶ谷2丁目 88.47㎡(26.76坪)
再建築不可大田区南千束3丁目 120.00㎡(36.30坪)
再建築不可練馬区田柄4丁目 111.75㎡(33.80坪)
再建築不可板橋区清水町 87.00㎡(26.31坪)
再建築不可台東区橋場1丁目 144.57㎡(43.73坪)
再建築不可横浜市西区西戸部町1丁目 296.00㎡(89.54坪)
再建築不可横浜市神奈川区神大寺4丁目 99.17㎡(29.99坪)


Century21スタッフ

まずは査定だけして欲しい、再建築不可だと家の価値はどのぐらいまで下がってしまうのか、まだ売却するのは将来的な話だがそれを踏まえ話だけ聞いてもらいたい...など、どんなお悩み・ご相談でも構いません。
経験豊富な専門スタッフが親切・丁寧にご対応させて頂きます。

また、積極的に再建築不可物件の買取も行っておりますので、正確かつ大胆な査定でお客様の信頼・ご納得を頂けるよう全力で取組みをさせて頂きます。

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