スタッフBlog

再建築不可物件の解決法見つけます。お気軽にご相談下さい。

現地調査 ~四ツ谷編

新宿区 若葉

 

こんにちは マーキュリー岡田です。

先日、お問い合わせを頂きました四ツ谷駅徒歩10分の物件調査を行いました。

四ツ谷は閑静な住宅が多く、歩くだけでもセレブ気分が味わえます。

今回の物件は接道間口が2m未満の為に、再建築不可となります。

しかも、現状が更地となります。

区役所にて物件調査を行った結果、新宿区地区計画もあります。

地区計画の特徴としては、『地区の整備と共同で建て替えを中心に、

良好な居住環境を確保するまちづくりを進めている。』という事です。

この地区には、細い道沿いに並ぶ小さな戸建が多くあります。

共同で建て替えができると良いのですが・・・

 

現地調査 ~千葉編

こんにちは マーキュリー鈴木です。

本日は不動産業者様からのご紹介で千葉県某所に物件を見にきております。

駅近で住環境も優れていますが、接道間口約1.8mのため再建築不可です。

近隣の方に怪しい者だと思われない様いつも、現地調査は素早くさりげなく

迅速にその場を去ることを心がけているのですが、隣接するお宅の窓際に

先ほどから男性が仁王立ちしており、写真を取り辛い状況です。

クーラーにあたり過ぎたため日光浴に切り替えられたのかもしれません。

 

 

P.S.

街区を一周りした後再び見にくると、居なくなっていました。

 

 

 

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