マーキュリーでは、所有者様が安心してご相談いただけますよう、相談料はもちろん、事前調査費用や出張費など一切いただいておりません。どうぞお気軽にご相談下さい！
再建築不可の専門不動産会社として年以上の実績があるマーキュリーは、年間1,000件を超えるお問い合わせを頂いております。⻑年培ってきた知識と実績をもとに、安⼼してご相談できるように⽇々努めております。再建築不可に関することなら「こんな相談でもいいのかな？」と思わずに、お気軽に当社にご相談下さい。
電話だけで解決することもございますので、まずはどんな些細なことでもご相談下さい！
当社の専⾨スタッフが誠意をもって迅速、丁寧に何でもご相談にお答え致します。
なぜプロに相談したほうがいいのか？
再建築不可物件は役所調査や現地調査など様々な角度から調査を行わないといけません。
隣地の方との交渉も入念に行わなければなりません。（隣地の方との交渉は売主様の了承を得られてから行います。）
この調査によって査定金額が変わることもあります。
それは、再建築不可が再建築可能となれば、物件価値が上がるからです。
これらの調査は時間と労力がかかるのと調査には経験や知識が必要だからです。
Century21マーキュリーでは調査などはすべて無料で行っており、建て替えができる方法を模索しながらお客様の大事な資産を査定いたします
過去の相談でこんなことも
所有者様はご高齢で遠方に住んでおり、今まで賃貸していましたが借家人さんが出てしまい、築年数も古く10年以上居住、リフォームに相当な費用がかかるとのこと。
土地の面積も10坪もなく狭小地＋再建築不可物件という状況でお問い合わせがありました
弊社で現地・役所調査をしましたが、やはり建て替えが出来ない状態（再建築不可の状況）でした。お客様には弊社の様々なプラン（リフォームして賃貸または居住、現況のまま弊社の買取など）をご説明させていただきましたが、遠方・高齢のため管理ができない・リフォーム費用の捻出も難しいとの事で、弊社にて買取りをご提案。ご納得いただき、ご成約・売却となりました。
こんなことで悩んでいませんか？
- ●連棟長屋で建て替えができない
- ●間口が1.8ｍしか無い
- ●前面道路が建築基準法に定める道路ではない
- ●不動産屋に売却依頼をしたが再建築不可は取り扱えないと言われた
- ●不動産を相続したが再建築不可だった
- ●地元の不動産屋さんに相談しても中々話が進まず、進展しない。回答も曖昧だ・・・
など、多くのお客様より、ご相談をお受けしております。
一般的には敬遠されるこの「再建築不可」。他の不動産会社で中々話が進展しない案件、売却を断られてしまった物件など、どんな状態であっても、マーキュリーではご相談をお受けしております。もし当社が断ってしまったら、悩んでいるお客様を救うことはできません。当社を信頼して頼ってくださるお客様を、決してお断りしてはいけない。
どんなに困難な案件でも受ける、一般の不動産会社やコンサルティング会社とは異なる「専門会社」として、マーキュリーはお客様と一緒になって考えていきます。
